Luxe villa’s aan de Côte d’Azur

Aan de Côte d’Azur, op twee locaties. In Anthéor (Saint-Raphaël, Var) ligt Villa L’Estòbi direct aan het water, tegenover het Esterel-massief. In Mougins (Alpes-Maritimes), in de heuvels boven Cannes, liggen Villa 9, op het Domaine du Font de l’Orme, en de Villas Lauvas, Antares en Vega.

Hedendaagse architectuur, edele materialen (steen, glas, hout) en grote glazen puien die opengaan naar het landschap. Villa L’Estòbi, direct aan zee, telt circa 310 m² woonoppervlakte op een perceel van 2.000 m², vijf slaapkamers, een verwarmd zwembad van 17 meter en een eigen toegang tot de zee; ze is gebouwd van lokale rode steen, Carraramarmer, glas en cortenstaal. Villa 9 biedt circa 600 m² op twee niveaus, een binnenzwembad, een spa, een fitnessruimte en een wijnkelder. De villa’s Antares en Vega hebben elk 343 m² gesloten oppervlakte, met een buitenzwembad van 10 meter.

Ja. Voor de aankoop van vastgoed in Frankrijk gelden geen eisen van nationaliteit of woonplaats: een buitenlandse koper koopt onder dezelfde voorwaarden als een Franse. De verkoop wordt verleden bij een notaris, die het eigendom controleert en de betaling veiligstelt.

Zodra de prijs is afgesproken, wordt een voorlopig koopcontract (promesse of compromis de vente) getekend; een particuliere koper heeft daarna een bedenktijd van tien dagen. De notariële akte volgt meestal twee tot drie maanden later. Bij een villa in aanbouw (VEFA, koop op plan) gaat een reserveringscontract aan de akte vooraf en wordt de prijs in termijnen betaald, naarmate de bouw vordert.

De zogeheten notariskosten, grotendeels belastingen en heffingen voor de staat, bedragen ongeveer 7 tot 8% van de prijs bij een bestaande woning en 2 tot 3% bij nieuwbouw. Het precieze bedrag hangt af van de woning: de notaris bevestigt het vóór de ondertekening.

Elke bezichtiging vindt plaats op afspraak en in alle discretie. Schrijf ons via de pagina Contact of bel +33 6 47 79 11 58: wij antwoorden u persoonlijk.