Villa L’Estòbi bei Einbruch der Nacht, die beleuchtete Steinfassade über dem Garten

ENDEVELOPMENT Luxusvillen an der Côte d’Azur

Luxus & Eleganz an der French Riviera. Seltene Adressen. Zeitgenössische Architektur. Mediterrane Lebensart.

Der Film Villa L’Estòbi, Anthéor

  1. Die Sonne über dem Mittelmeer

    Das Meer 0:00

    Mediterrane Lebensart.

    Luxus & Eleganz an der French Riviera

  2. Durch den Garten zur Villa

    Der Garten 0:09

    „Wir schaffen nicht einfach Wohnhäuser. Wir erschließen Orte, die das Verhältnis zu Zeit, Raum und Alltag verändern können.“

    M. Kostrouba Präsident, ENDEVELOPMENT
  3. Die Steinfassade mit ihren verglasten Terrassen

    Die Villa 0:16

    Zeitgenössische Architektur

    Villa L’Estòbi

    Anthéor, zwischen Cannes und Saint-Raphaël

  4. Der Salon mit großem blauem Sofa und Kronleuchter

    Salon 0:24

    Salon

    Glasschiebetüren, weit zur Terrasse geöffnet

  5. Das Esszimmer mit Blick aufs Meer

    Esszimmer 0:45

    Esszimmer

    Meerblick auf die roten Felsen

  6. Von der Terrasse aus: die kleine Insel aus rotem Estérel-Fels

    Rote Felsen 0:52

    „Unsere Villen richten sich an Menschen, für die die Wahl des Besten kein Statussymbol ist, sondern ein persönlicher Anspruch.“

    M. Kostrouba Präsident, ENDEVELOPMENT
  7. Terrasse und Pool von oben

    Terrasse & Pool 0:58

    Terrasse & Pool

    17-Meter-Pool mit Blick aufs Meer

  8. Die Villa, die Felsküste und das Estérel-Massiv

    Panorama 1:11

    Unsere Projekte entdecken

Projekte

Côte d’Azur

Mann im weißen Hemd, die Sonnenbrille in der Hand
  • Pool und Rasen vor der kleinen Insel aus rotem Fels Pool mit Blick auf die Insel
  • Der Infinity-Pool im Mondlicht Pool im Mondlicht
  • Der zum Meer geöffnete Salon Salon
  • Die roten Felsen des Estérel unterhalb der Villa Rote Felsen
  • Die Villa an der Küste, dahinter das Estérel-Massiv Mit Blick auf das Estérel-Massiv
  • Liegen auf dem Rasen am Meer Liegen mit Meerblick

Villa L’Estòbi Anthéor, Côte d’Azur

Villa L’Estòbi

Anthéor, zwischen Cannes und Saint-Raphaël

Eine Villa direkt am Wasser, im Einklang mit dem Meer, dem roten Fels des Estérel-Massivs und dem mediterranen Licht. Gegenüber der Île des Vieilles und den geschützten Inselchen des Cap Roux, ohne öffentlichen Küstenweg entlang des Grundstücks, bietet sie einen eigenen Zugang zum Meer und einen Bootssteg.

Lage
Direkt am Meer
Wohnfläche
ca. 310 m²
Grundstück
ca. 2.000 m²
Schlafzimmer
5
Pool
17 × 7 m, beheizt
Landschaft
Estérel-Massiv

Bootssteg: exklusive Nutzung im Rahmen einer verlängerbaren maritimen Nutzungsvereinbarung.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa L’Estòbi Innen und außen

  • Die Villa an der Küste, dahinter das Estérel-Massiv

    Mit Blick auf das Estérel-Massiv

  • Pool und Rasen vor der kleinen Insel aus rotem Fels

    Pool mit Blick auf die Insel

  • Die roten Felsen des Estérel unterhalb der Villa

    Rote Felsen

  • Der zum Meer geöffnete Salon

    Salon

  • Liegen auf dem Rasen am Meer

    Liegen mit Meerblick

  • Der Rasen mit Glasgeländer, mit Blick aufs Meer

    Rasen mit Meerblick

Vom Plan zur Wirklichkeit.

Grundriss des Erdgeschosses der Villa L’Estòbi Luftaufnahme der Villa L’Estòbi, ihres Pools und des Meeres

Ebene 1

Erdgeschoss

Eingang, Wohnbereich, Esszimmer und Küche um einen Innenhof, ebenerdig zur Terrasse und zum Meer.

Ebene 2

Obergeschoss

Vier Schlafzimmer, zwei Ankleiden, Duschbäder und Technikraum, erschlossen über die Wendeltreppe und den Aufzug.

Villa L’Estòbi. Vom Plan ans Meer.

  • Luxus
  • Raffinesse
  • Klar
  • Exklusiv
  • Innovation
  • Kultiviertheit
  • Eleganz
  • Linienführung
  • Prestige
  • Edel
  • Komposition
  • Kühnheit
  • Minimalistisch
  • Ästhetik
  • Linear

Handwerk

Die Kunst, das Außergewöhnliche zu bauen

Lagen

Luxusvillen an der Côte d’Azur

ENDEVELOPMENT entwirft und baut zeitgenössische Luxusvillen an der Côte d’Azur: eine Villa direkt am Meer in Anthéor, zwischen Cannes und Saint-Raphaël, und drei Villen in Mougins, in den Hügeln über Cannes.

Var · Estérel-Massiv

Anthéor

Die Küste in ihrer reinsten Form: die roten Felsen des Estérel, Buchten mit klarem Wasser und die Corniche d’Or, eine der schönsten Straßen der Riviera. Hier liegt die Villa L’Estòbi direkt am Wasser, mit ihrem beheizten 17-Meter-Pool und eigenem Zugang zum Meer.

Cannes
ca. 30 km
Saint-Raphaël
ca. 13 km
Flughafen Nizza Côte d’Azur
ca. 60 km
Zur Villa L’Estòbi

Alpes-Maritimes · Hügel über Cannes

Mougins

Ein Dorf auf einem Hügel über Cannes, bekannt für seine Gastronomie, seine Golfplätze und seine Ruhe, eine Viertelstunde von den Stränden entfernt. Hier baut ENDEVELOPMENT die Villa 9 in einer privaten, bewachten Anlage sowie die Villas Lauvas, Antares und Vega.

Cannes
ca. 8 km
Flughafen Nizza Côte d’Azur
ca. 25 km
Monaco
ca. 55 km
Mougins entdecken

Fragen

Eine Villa in Frankreich kaufen

Wo liegen die Villen von ENDEVELOPMENT?

An der Côte d’Azur, an zwei Orten. In Anthéor (Saint-Raphaël, Var) liegt die Villa L’Estòbi direkt am Wasser, gegenüber dem Estérel-Massiv. In Mougins (Alpes-Maritimes), in den Hügeln über Cannes, entstehen die Villa 9 in der Wohnanlage Domaine du Font de l’Orme sowie die Villas Lauvas, Antares und Vega.

Wie sind die Villen ausgestattet?

Zeitgenössische Architektur, edle Materialien (Stein, Glas, Holz) und große Fensterfronten zur Landschaft. Die Villa L’Estòbi direkt am Meer bietet rund 310 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2.000 m², fünf Schlafzimmer, einen beheizten 17-Meter-Pool und einen eigenen Zugang zum Meer; gebaut ist sie aus rotem Naturstein der Region, Carrara-Marmor, Glas und Cortenstahl. Die Villa 9 bietet rund 600 m² auf zwei Ebenen, einen Innenpool, ein Spa, einen Fitnessraum und einen Weinkeller. Die Villen Antares und Vega haben jeweils 343 m² geschlossene Fläche und einen 10-Meter-Außenpool.

Können Ausländer in Frankreich eine Villa kaufen?

Ja. Der Immobilienkauf in Frankreich ist an keine Staatsangehörigkeit und keinen Wohnsitz gebunden: Ausländische Käufer erwerben zu denselben Bedingungen wie französische. Der Kauf wird von einem Notar beurkundet, der die Eigentumsverhältnisse prüft und die Zahlung absichert.

Wie läuft der Kauf ab?

Sobald der Preis feststeht, wird ein Vorvertrag (promesse oder compromis de vente) unterzeichnet; private Käufer haben danach ein Widerrufsrecht von zehn Tagen. Der notarielle Kaufvertrag folgt in der Regel zwei bis drei Monate später. Bei einer Villa im Bau (VEFA, Kauf vom Plan) geht dem Vertrag eine Reservierungsvereinbarung voraus, und der Preis wird in Raten nach Baufortschritt gezahlt.

Welche Kaufnebenkosten fallen an?

Die sogenannten Notarkosten, überwiegend Steuern und Abgaben an den Staat, betragen bei Bestandsimmobilien etwa 7 bis 8 % des Kaufpreises und bei Neubauten 2 bis 3 %. Der genaue Betrag hängt von der Immobilie ab: Der Notar bestätigt ihn vor der Unterzeichnung.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Jede Besichtigung findet nach Vereinbarung und in aller Diskretion statt. Schreiben Sie uns über die Seite Kontakt oder rufen Sie uns an unter +33 6 47 79 11 58: Wir antworten Ihnen persönlich.

Private Besichtigung anfragen

Ebene 1

Erdgeschoss

100 %

Maßstab 1:100 · Mausrad oder zwei Finger zum Zoomen, ziehen zum Verschieben, Esc zum Schließen.